Nederlander te optimistisch over waarde eigen huis

Uit een onderzoek door de Nederlandse Bank (DNB) blijkt dat Nederlanders te positief zijn over de waarde van hun eigen woning. Een groot deel van de woningbezitters denkt dat de woning sinds 2008, toen de markt inzakte, niet in waarde is gedaald. Driekwart schat de waarde te hoog, gemiddeld met 13%. Daarbij denkt een groot deel dat het eigen huis sneller in waarde zal stijgen dan huizen van anderen. DNB: "Zelfs na een periode met prijsdalingen hebben Nederlandse woningbezitters een te rooskleurig beeld. Dit geldt ook voor eigenaren waarvan verwacht mag worden dat ze goed geïnformeerd zijn, zoals eigenaren met verhuisplannen." Van de onderzochte eigenaren dacht 29% eind vorig jaar dat de eigen woning meer waard was dan een ander huis in dezelfde straat. 13% dacht juist dat het huis minder waard was. Over het onderhoud was men ook erg tevreden: 31% dacht dat het onderhoud beter was dan dat van andere huizen. Dit terwijl de woningprijzen sinds 2008 gemiddeld met 20% zijn gedaald. Is het erg dat huizenbezitters de waarde overschatten? Wel als dat tot gevolg heeft dat ze de woning ook voor een fikse prijs te koop zetten en zo verkopers afschrikken waardoor de boel vertraging oploopt. Daarnaast is een realistisch beeld belangrijk als je als huizenbezitter de waarde van de woning koppelt aan financiële beslissingen zoals over spaargeld of pensioen.

Bron(nen): Blik op nieuws